화정동 현대(740-6)

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대(740-6) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 109.9㎡ 평형은 2024년 2월 17일에 3억 8000만원에 거래되었습니다. 84.86㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 15일에 2억 7200만원으로 이루어졌고, 가장 높은 가격은 2022년 9월 14일의 3억 8500만원입니다. 80.07㎡ 평형은 2025년 11월 3일에 2억 2000만원에 거래되었고, 가장 높은 가격은 2022년 9월 30일의 3억 5800만원입니다. 마지막으로, 72.585㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 18일에 2억 5000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 가장 높은 가격은 2022년 6월 11일의 3억 1220만원입니다. 마지막으로, 72.58㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 6월 7일에 2억 3500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현대(740-6) 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 84.86㎡ 평형의 경우, 거래 금액이 다양한 범위에서 이루어졌으며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 반면, 80.07㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정적인 거래량을 유지하고 있으나, 평형별로 가격 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.86㎡ 평형의 경우, 거래 금액이 최저 2억 4000만원에서 최고 3억 8500만원까지 다양하게 나타났습니다. 이는 시장 내 수요와 공급의 차이에 기인할 수 있으며, 특정 시점에 따라 가격 변동성이 크다는 것을 보여줍니다. 또한, 최근 몇 년간 거래가 활발히 이루어지고 있는 점도 주목할 만합니다.

현대아파트는 광주광역시 서구 화정동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 604세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 13층의 최고층수를 자랑합니다. 사용승인일은 1986년 8월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선이 인근에 위치하며, 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 서부소방서, 한국병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 서초초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 현대아파트는 이러한 다양한 장점을 통해 입주민들에게 쾌적하고 편리한 주거 공간을 제공합니다.