학동 평화맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

평화맨션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 129.69㎡의 경우 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 3월 27일, 2022년 5월 13일, 2024년 8월 31일이며, 거래금액은 각각 3억원, 3억 1900만원, 2억 2750만원입니다. 이 평형의 거래량은 적고, 가격은 최근에 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.51㎡는 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월부터 2025년 12월까지 다양하며, 거래금액은 1억 3400만원에서 2억 5200만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래는 2025년으로 예정되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 평화맨션의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.51㎡의 경우, 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 129.69㎡는 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향이 있어 시장의 관심이 덜한 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.51㎡의 경우, 최근 거래가 증가하고 있으며 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2023년과 2024년에 걸쳐 여러 건의 거래가 이루어졌고, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 129.69㎡는 가격 하락과 함께 거래량이 적어 상대적으로 시장에서 소외되고 있는 것으로 보입니다.

평화맨션은 광주광역시 동구 학동에 위치한 아파트 단지로, 평화건설(합)에서 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 360세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1984년 6월 28일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 최고 15층의 건물로 이루어져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라로는 광주전남지방병무청, 전남대학교병원, 남광주시장 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 조대부고와 조선대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.