학동 평화맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

평화맨션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 129.69㎡의 경우 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 3월 27일, 2022년 5월 13일, 그리고 2024년 8월 31일로, 거래금액은 각각 3억원, 3억 1900만원, 2억 2750만원입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 감소세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.51㎡의 경우에는 총 13건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 3월 12일부터 시작하여, 가장 최근 거래는 2025년 11월 23일입니다. 거래금액은 1억 7300만원에서 2억 5200만원까지 다양하며, 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 평화맨션의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 84.51㎡의 경우 거래량이 많습니다. 그러나 가격 변화는 다소 불안정하여, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 129.69㎡는 두 차례의 거래에서 가격이 감소하였고, 전용면적 84.51㎡도 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 129.69㎡의 거래가 적고 가격이 감소하고 있다는 점입니다. 반면, 전용면적 84.51㎡는 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변동성이 크고 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

평화맨션은 광주광역시 동구 학동에 위치한 아파트 단지로, 평화건설(합)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 360세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 284대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 조대부고와 조선대가 인근에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.