운림동 무등파크맨션1차

무등파크맨션1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 149.84㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 8500만원(2024-09-30), 3억 500만원(2023-03-16), 3억 1000만원(2022-09-19)으로 나타났습니다. 119.83㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원(2025-09-04), 2억 4300만원(2025-03-18), 2억 8000만원(2023-10-19), 2억 1300만원(2023-08-19), 1억 8500만원(2023-07-01), 2억 4500만원(2022-10-14), 2억 2000만원(2022-10-04), 2억 2000만원(2022-05-26), 2억 3500만원(2022-01-04), 2억 3000만원(2021-11-18)입니다. 마지막으로, 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8700만원(2026-01-30), 1억 5000만원(2025-11-12), 1억 7700만원(2025-09-15), 1억 8600만원(2025-04-21), 1억 7900만원(2024-09-30), 1억 7400만원(2024-06-28), 1억 9600만원(2024-06-27), 1억 8700만원(2024-05-01), 1억 9500만원(2023-11-09), 1억 8200만원(2023-04-24), 2억 2000만원(2023-04-13), 1억 9000만원(2022-11-01), 2억 1000만원(2022-06-27), 1억 8000만원(2022-05-11), 2억 3200만원(2022-03-28)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 119.83㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는, 각 평형별로 거래금액이 다소 변동성을 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서는 가격이 하락하는 경향이 관찰됩니다. 예를 들어, 149.84㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하였고, 119.83㎡ 평형도 최근 몇 건에서 가격이 낮아진 것을 확인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 다르게 나타나며, 특히 작은 평형인 84.92㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 경향을 반영할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있으므로 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

무등1차 아파트는 광주광역시 동구 운림동에 위치하며, 무등건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 296세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 196대와 지하 54대가 제공되어 주차 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철역까지는 15~20분 이내의 거리가 있어 접근성이 좋습니다.