지산동 삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.67㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원(2025-07-25)에서 3억 8200만원(2023-09-02)까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4000만원으로 나타났습니다. 84.945㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원(2025-01-16)에서 2억 1700만원(2026-01-17)까지 변화하였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히 127.67㎡ 평형은 2023년부터 2025년까지 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 반면, 84.945㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있었으나, 최근 거래에서 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 127.67㎡ 평형의 경우, 2023년 이후 거래금액이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2023년 9월에 이루어진 거래가 가장 높은 가격을 기록하였으며, 이후에도 가격이 유지되고 있는 것으로 보입니다. 또한, 84.945㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동이 심한 편이며, 최근 거래에서 상승세를 보이는 점이 눈에 띕니다.

삼성아파트는 광주광역시 동구 지산동에 위치한 아파트 단지로, 삼성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 314세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 6월 25일입니다.

삼성아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 주차 공간은 지상에 254대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 가까운 곳에 광주지방법원과 조선대학교병원이 있어 편리한 접근성을 제공합니다. 교육 시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 갖추고 있습니다.