석남동 낙원

**각 평형별 거래 현황 분석**

낙원 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.5㎡ 평형에서는 2025년 9월 9일에 8000만원에 거래가 이루어졌습니다. 49.14㎡ 평형에서는 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 14일에 1억원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 20일의 1억 5500만원에서 시작하여, 2023년 11월 6일에는 1억 1000만원으로 감소한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년에는 1억원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 44.16㎡ 평형에서는 최근 거래가 2025년 2월 11일에 9000만원에 이루어졌으며, 전체적으로 5건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

낙원 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 49.14㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근 몇 년간 약간의 하락세를 겪었으나, 다시 회복하는 모습을 보이고 있습니다. 반면, 49.5㎡와 44.16㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 49.14㎡ 평형의 가격이 최근 몇 년간 큰 변동을 겪었다는 점입니다. 특히, 2022년 초반에는 가격이 상승세를 보였으나, 이후 하락세로 돌아섰다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 44.16㎡ 평형의 경우, 거래금액이 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다.