석남동 신광(206)

신광(206) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.91㎡와 51.81㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.91㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5400만원에서 1억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 7월 11일의 거래금액은 1억 5400만원으로, 이전 거래에 비해 감소세를 보이고 있습니다. 반면, 51.81㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2800만원에서 1억 4800만원 사이로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신광(206) 아파트의 거래는 활발한 편이나, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 59.91㎡ 평형의 경우, 2022년 2월의 최고 거래금액인 1억 8000만원에서 시작하여, 현재는 1억 5400만원으로 감소했습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.91㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있는 반면, 54.42㎡와 46.32㎡ 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않았다는 점입니다. 또한, 51.81㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있어, 향후 가격 상승 가능성도 엿보입니다.

석남신광2차아파트는 인천광역시 서구 석남동에 위치한 아파트 단지로, 신광산업종합개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 191세대로 구성되어 있으며, 14층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1997년 1월 10일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상 19대, 지하 129대가 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 생활 편의시설로는 인천연합의원과 신석체육공원이 가까이 있어 주민들이 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 교육시설로는 신석 초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.