용종동 초정마을하나

**각 평형별 거래 현황 분석**

초정마을하나 아파트의 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 6500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 13일에 3억 8000만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 5월에 비해 다소 하락세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월 동안의 거래금액은 대체로 3억 8000만원을 유지하고 있습니다.

26.395㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9100만원에서 1억 225만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 8일에 이루어진 9800만원으로, 이전 거래와 비교할 때 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년에는 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

초정마을하나 아파트의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 거래량이 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 지속적인 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 84.99㎡ 평형에서 다소 하락세를 보이는 반면, 26.395㎡ 평형은 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 전반적으로 시장은 활발하나, 가격 변동성은 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.99㎡ 평형에서 최근 몇 개월 동안 가격이 일정하게 유지되다가 소폭 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 26.395㎡ 평형은 가격이 상승세를 보이다가 안정세로 접어드는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

용종초정마을하나아파트는 인천광역시 계양구 용종동에 위치한 아파트 단지로, 한국공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 972세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층 규모로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선 임학역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 계양구청, 한림병원, 롯데마트와 홈플러스 같은 대형 상가 및 오조산공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 길주초등학교, 신대초등학교, 계산중학교, 계수중학교, 계양고등학교, 계산여고 등이 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 용종초정마을하나아파트의 큰 장점입니다.