작전동 삼보

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼보 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 3일에 3억 6700만원에서 시작하여, 2025년 8월 4일에는 2억 7800만원으로 감소하다가, 2025년 11월 3일에는 다시 2억 4000만원으로 하락했습니다. 84.81㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 5월 10일에 2억 8500만원에서 시작하여, 2026년 1월 28일에는 2억 8000만원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 28일에 1억 9700만원에서 시작하여, 2025년 11월 17일에는 1억 8200만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼보 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 상이하나, 전반적으로 거래가 활발한 편입니다. 특히, 84.81㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 전반적으로 가격은 최근 몇 년간 하락세를 보였으며, 특히 84.96㎡ 평형의 경우 가장 높은 가격에서 낮은 가격으로 급격히 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급격히 감소한 반면, 84.81㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다. 또한, 59.88㎡ 평형의 경우도 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 영향을 받을 가능성이 높습니다.

작전삼보아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 아파트 단지로, 삼보종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 454세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 최고 15층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 2월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 7호선과 인천1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 계양구청, 계양경찰서, 한림병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 작전초등학교, 화전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교 및 경인여대와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있습니다.