작전동 삼보

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼보 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 6700만원(2021-11-03), 2억 7900만원(2024-11-13), 2억 7800만원(2025-08-04)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년 사이에 감소세를 보이고 있습니다.

84.81㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5250만원(2024-03-18)에서 3억 500만원(2025-05-11)까지 다양합니다. 이 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8300만원(2025-04-20)에서 2억 500만원(2025-06-28)까지 변화했습니다. 이 평형도 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼보 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.81㎡와 59.88㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 가격 하락세를 보이고 있어 평형별로 상이한 시장 반응을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.81㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 급격히 증가하는 경향을 보였습니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여, 시장에서의 수요 감소를 반영하고 있는 것으로 보입니다.

작전삼보아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 아파트 단지로, 삼보종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 454세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 15층의 최고층수를 자랑합니다. 사용승인일은 1994년 2월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 7호선과 인천1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 계양구청, 계양경찰서, 한림병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 작전초등학교, 화전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교 및 경인여자대학교가 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 작전삼보아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.