계산동 서해3

서해3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 78.34㎡ 평형은 2025년 6월 22일에 2억 6800만원, 2025년 7월 23일에 2억 7000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 59.97㎡ 평형은 2024년 3월 28일에 1억 4500만원부터 시작하여, 2025년 10월 13일에는 1억 5500만원으로 거래되었으며, 총 15건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 58.33㎡ 평형은 2023년 1월 31일에 2억원으로 거래된 것을 포함하여 총 14건의 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서해3 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 59.97㎡ 평형의 경우 거래 금액이 점진적으로 상승하는 경향을 보였으며, 가장 높은 거래가는 2025년 10월에 기록되었습니다. 반면, 58.33㎡ 평형은 초기에는 높은 가격대에서 거래되었으나, 이후 가격이 다소 하락하는 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.97㎡ 평형의 거래가 가장 활발하게 이루어졌으며, 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 58.33㎡ 평형은 초기 거래가 높았으나 이후 가격이 하락하는 패턴을 보였고, 이는 시장의 변동성을 나타낼 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 거래 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 것입니다.