작전동 동보2

**각 평형별 거래 현황 분석**

동보2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 234.03㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억원(2025-04-16), 5억 6500만원(2024-06-13), 7억 2500만원(2022-12-23), 6억 4000만원(2022-11-25)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2500만원으로 나타났습니다.

84.9432㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 6500만원(2026-01-12), 3억원(2025-12-02), 3억 4000만원(2025-11-30), 3억 5300만원(2025-09-01), 3억 6000만원(2025-07-02), 3억 5000만원(2025-05-20), 3억 6500만원(2025-05-10), 3억 9500만원(2025-03-29), 3억 5000만원(2025-03-17), 3억 7500만원(2025-02-07), 3억 1500만원(2025-01-02), 3억 6650만원(2024-08-21), 3억 4500만원(2024-08-06), 3억 4000만원(2024-07-16), 3억 7200만원(2024-07-12). 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동보2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.9432㎡ 평형은 지속적으로 거래가 이루어지며 가격이 다소 변동하는 모습을 보였습니다. 최근 거래된 가격은 약간의 상승세를 보이고 있으며, 특히 2026년 초에 거래된 가격이 가장 높았습니다. 반면, 234.03㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동폭이 큰 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 234.03㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 있습니다. 이는 시장에서의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 반면, 84.9432㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 일정 범위 내에서 유지되고 있는 것으로 보입니다. 특히, 최근 몇 개월간의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

작전동보2차아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 아파트 단지로, 동보건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 502세대로 구성되어 있으며, 8개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 5월 4일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 인천1호선 작전역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 계양구청, 계양경찰서와 같은 관공서와 한마음병원, 한림병원, 세종병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 대형상가인 삼성홈플러스와 이마트도 가까워 쇼핑이 용이합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 작전초등학교, 화전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교 및 작전여고가 인근에 위치하여 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.