작전동 광명11

**각 평형별 거래 현황 분석**

광명11 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 64.35㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 1억 9500만원(2025-06-05), 2억 300만원(2024-01-11), 2억 1900만원(2023-08-23)입니다. 가격은 2024년 초에 가장 높았고, 이후 다소 하락세를 보였습니다.

61.29㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원(2022-02-19), 1억 9000만원(2023-08-08), 1억 7700만원(2023-04-26), 1억 7000만원(2024-04-16)입니다. 이 평형은 초기 거래가 높았으나, 이후 가격이 하락하는 추세를 보였습니다.

58.59㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원(2022-05-24), 1억 7000만원(2025-04-14), 1억 6000만원(2025-01-31) 등으로, 최근 거래에서 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

47.26㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7800만원(2022-05-04), 1억 4100만원(2026-01-23), 1억 4000만원(2025-10-03) 등으로, 최근 가격이 다소 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

광명11 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 58.59㎡와 47.26㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있지만, 최근에는 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 초기 거래가가 상대적으로 높았으나, 시간이 지남에 따라 가격이 하락하거나 안정세를 보이는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 61.29㎡ 평형의 경우 초기 거래가가 가장 높았으나 이후 지속적인 하락세를 보였습니다. 반면, 47.26㎡ 평형은 최근 들어 가격 상승세를 보이고 있어 향후 시장에서 주목할 필요가 있습니다.

광명아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 아파트 단지로, (주)광명주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 288세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 12월 8일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 교통 편의성 또한 갖추고 있어, 인근 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다.