효성동 현대3

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대3 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 3억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 15일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다. 71.457㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 4500만원 사이입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3500만원입니다. 마지막으로, 55.2575㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 5000만원까지입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대3 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 상승세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 84.96㎡ 평형의 경우, 2025년 6월에 비해 같은 해 11월에는 가격이 약 2억 8000만원에서 3억 4500만원으로 상승했습니다. 반면, 71.457㎡와 55.2575㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 현대3 아파트에 대한 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래량 증가가 두드러지며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

효성현대3차아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 374세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1992년 11월 7일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 인천1호선의 작전역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 효성1동사무소, 윤희중산부인과의원, 효성공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 효성남초교, 성지초교, 효성동초교, 명현초교와 같은 초등학교와 명현중교, 효성고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.