효성동 현대3

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대3 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 3억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 21일로, 해당 거래금액은 2억 9800만원입니다. 가격은 2023년 7월 15일의 2억 7600만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 3억 4500만원에 도달했습니다.

71.457㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 4500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 27일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3500만원입니다.

55.2575㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 4월 1일로, 거래금액은 2억 300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대3 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적이며, 특히 대형 평형에서 두드러진 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있다는 점입니다. 또한, 거래량이 많아 시장의 관심이 집중되고 있음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형인 55.2575㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동성이 적은 편입니다. 이는 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다.

효성현대3차아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 374세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 효성1동사무소, 윤희중산부인과의원, 효성공원 등 다양한 편의시설이 가까운 거리에 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

교통편도 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 있으며, 지하철 1호선과 인천1호선의 작전역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 교육시설로는 효성남초교, 성지초교, 효성동초교, 명현초교와 명현중교, 효성고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.