효성동 뉴서울1

**각 평형별 거래 현황 분석**

뉴서울1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 51.57㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 8500만원으로 변화했습니다. 48.96㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 2억 5500만원까지 다양했습니다. 44.01㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원입니다. 마지막으로 41.67㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원에서 2억 4000만원까지 변화했습니다. 40.32㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 9400만원에서 2억 1000만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 뉴서울1 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 2023년과 2025년 사이에 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있었습니다. 예를 들어, 41.67㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 여전히 거래량이 많아 시장에서의 수요는 유지되고 있습니다. 반면, 48.96㎡ 평형은 가격이 상승세를 보이며, 최근 거래에서 높은 금액을 기록했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 41.67㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였음에도 불구하고 거래량이 꾸준히 유지되고 있다는 점입니다. 또한, 48.96㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급등하는 경향을 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 마지막으로, 전체적으로 거래일자가 최근으로 갈수록 증가하는 추세를 보이며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

효성뉴서울1차아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 아파트 단지로, 뉴서울주택건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 460세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1985년 6월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선의 작전역이 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 효성1동사무소, 조중협한의원, 효성프라자 및 뉴서울프라자와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 효성초등학교, 효성중학교, 효성고등학교 및 경인교육대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.