계산동 삼천리

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼천리 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 51.925㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 4500만원(2025-05-10), 2억 2500만원(2024-06-08), 2억 3000만원(2024-04-07)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 49.27㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원(2023-10-20), 1억 7000만원(2024-01-09, 2023-11-08), 2억 1500만원(2024-06-09)으로, 가격 변동이 있었습니다. 46.615㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 6500만원(2022-05-29)에서 시작해 최근에는 2억원(2024-08-16)으로 감소했습니다. 43.105㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 2억 4000만원(2022-05-14)에서 1억 9300만원(2023-04-22)으로 하락했습니다. 마지막으로, 40.36㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 1500만원(2022-01-15)에서 최근에는 1억 4400만원(2025-02-19)으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼천리 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 51.925㎡와 49.27㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격 측면에서는 일부 평형에서 하락세가 나타나고 있으며, 특히 40.36㎡와 46.615㎡ 평형에서 두드러진 하락이 관찰됩니다. 전체적으로는 거래량이 증가했지만, 가격은 평형에 따라 다소 차별화된 변화를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 최근 거래일자에 가까운 거래일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 51.925㎡ 평형의 경우 가장 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 반면, 오래된 거래일자일수록 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 또한, 특정 평형에서 가격 하락이 지속되고 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

삼천리열망1차2차아파트는 인천광역시 계양구 계산동에 위치한 아파트 단지로, 삼천리주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 460세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1986년 7월 12일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 돕고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 또한, 주변에는 계산1동사무소와 계산노인병원 같은 편의시설이 있으며, 안남초등학교, 안남중학교, 계양고등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합합니다.