병방동 학마을서원

학마을서원의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.94㎡와 34.44㎡ 두 가지 평형에서의 거래가 확인되었습니다. 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 5900만원에서 3억 600만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 11월 20일의 거래금액이 가장 높습니다. 34.44㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4700만원에서 1억 6900만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 최근 거래는 2025년 10월 29일에 이루어진 1억 6450만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 학마을서원의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.94㎡ 평형에서의 가격 변동이 두드러집니다. 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 2025년 6월부터 11월까지의 거래에서 평균적으로 가격이 증가하는 경향을 보였습니다. 반면, 34.44㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.94㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 6월 이후로 가격이 지속적으로 상승하며, 이는 수요 증가나 공급 감소와 같은 시장 요인에 기인할 수 있습니다. 반면, 34.44㎡ 평형은 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게는 상대적으로 안전한 선택이 될 수 있습니다.

병방학마을서원아파트는 인천광역시 계양구 병방동에 위치하며, 서원건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 688세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하 1층과 지상에 총 551대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 편의성도 뛰어나며, 인천1호선 임학역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 임학우체국, 계양병원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있으며, 학마을공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 환경 또한 우수하여 병방초등학교, 임학중학교, 계양고등학교가 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.