병방동 학마을서해

**각 평형별 거래 현황 분석**

학마을서해 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 59.79㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자인 2025년 10월 4일에는 3억 3000만원에 거래되었고, 가장 낮은 가격인 2억 4000만원은 2025년 5월 26일에 기록되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

26.01㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9900만원에서 1억 800만원 사이입니다. 최근 거래일자인 2025년 12월 16일에는 1억 800만원에 거래되었고, 가장 낮은 가격인 9900만원은 2025년 4월 17일에 기록되었습니다. 이 평형도 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 학마을서해 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 59.79㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지는 경향이 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 26.01㎡ 평형 또한 비슷한 패턴을 보이며, 가격이 점진적으로 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 59.79㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 반면, 26.01㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타낼 수 있으며, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 변동이 있을 것으로 예상됩니다.

학마을영남아파트는 인천광역시 계양구 병방동에 위치한 아파트 단지로, (주)영남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 16층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 10월 17일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어, 지상 282대와 지하 857대의 차량을 수용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어, 이동이 편리합니다. 주변에는 임학우체국, 임학경희한의원, 삼성디지털프라자와 같은 다양한 편의시설이 있으며, 계산체육공원과 같은 공원도 가까워 여가를 즐기기에 좋습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 병방초등학교, 임학중학교, 계산고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 학마을영남아파트는 생활 편의성과 교육 환경이 조화를 이루는 매력적인 주거 공간입니다.

학마을서해아파트는 인천광역시 계양구 병방동에 위치한 아파트 단지로, (주)서해종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 1261세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 10월 29일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 239대와 지하 930대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 임학역(1호선)과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 임학우체국, 계양병원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설과 학마을공원이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 교육시설로는 병방초등학교, 임학중학교, 계양고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.