병방동 학마을서해

**각 평형별 거래 현황 분석**

학마을서해 아파트의 59.79㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 10월 24일의 3억 1250만원에서 시작하여, 2025년 10월 4일에는 3억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

26.01㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 2월 17일의 1억 700만원에서 시작하여, 2025년 11월 7일에는 1억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 변동성이 있는 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

학마을서해 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.79㎡ 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 26.01㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다. 전반적으로 두 평형 모두 거래량이 많아 시장의 관심이 높음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.79㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 26.01㎡ 평형은 가격이 일정하지 않고, 일부 거래에서는 하락세를 보이는 등 시장의 불확실성을 나타내고 있습니다. 이러한 차이는 두 평형의 수요와 공급 상황에 따라 달라질 수 있습니다.