작전동 도두리마을대동

**각 평형별 거래 현황 분석**

도두리마을대동 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 59.84㎡ 평형은 총 17건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6800만원에서 3억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 2일로, 이 시점의 거래금액은 2억 7700만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 9월에 거래된 3억 800만원이 가장 높은 가격입니다.

40.05㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5200만원에서 1억 7600만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 5일로, 거래금액은 1억 6500만원입니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 도두리마을대동 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 59.84㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 40.05㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 시장의 변동성이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.84㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 크다는 것입니다. 특히 2025년 9월에 이루어진 거래가 가장 높은 가격을 기록했으며, 이후에도 가격이 상승세를 이어갔습니다. 반면, 40.05㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게는 안정적인 선택이 될 수 있습니다.

도두리마을대동아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치하며, 대동주택종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1299세대로 구성되어 있으며, 22층의 최고층과 3층의 지하층을 갖추고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 편리함을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다. 또한, 지상에 304대, 지하에 1002대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 인천1호선 임학역은 20분 이상 소요되는 거리로, 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 계양구청, 계양경찰서, 한림병원, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 부연동초, 서운초, 신대초와 같은 초등학교와 계산남중, 계수중, 계산공고 등의 중고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.