작전동 도두리마을대동

**각 평형별 거래 현황 분석**: 도두리마을대동 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 59.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6700만원에서 3억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 4일에 2억 7000만원에 거래된 것이 가장 최근입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 7월부터 9월 사이에 급격한 상승이 있었습니다. 반면, 40.05㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5200만원에서 1억 7800만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 8월 11일에 이루어진 1억 5800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**: 도두리마을대동 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.84㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 40.05㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 59.84㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히 여름철인 2025년 7월부터 가을 초입인 9월까지의 기간 동안 가격이 눈에 띄게 증가하였습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승세가 지속될 가능성을 시사합니다. 반면, 40.05㎡ 평형은 비교적 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 가격 변동성이 적은 시장 상황을 보여줍니다.

도두리마을대동아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치하며, 대동주택종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1299세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 304대, 지하에 1002대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 인천1호선 임학역이 있으며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있어 계양구청, 계양경찰서, 한림병원, 이마트와 같은 관공서 및 편의시설이 가까운 거리에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 부연동초, 서운초, 신대초 등의 초등학교와 계산남중, 계수중 등의 중학교, 계산공고 고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.