작전동 중앙하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙하이츠 아파트의 59.58㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 29일에 2억 200만원으로 시작하여, 2025년 7월 12일에는 2억원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3년간 대체로 상승세를 보였으며, 가장 낮은 거래금액은 2024년 4월 15일의 1억 6500만원입니다.

44.5㎡ 평형은 총 12건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2021년 12월 11일에 1억 4100만원에서 시작하여, 2026년 1월 6일에는 1억 4400만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙하이츠 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.58㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격 변화는 상승세를 보였으며, 특히 2024년과 2025년 사이에 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 반면, 44.5㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 적고 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.58㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 44.5㎡ 평형은 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격이 비교적 안정적이라는 점에서 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

작전중앙하이츠아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치하며, 중앙건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 186세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1990년 10월 29일입니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소와 같은 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있고, 지하철 1호선 및 인천 1호선이 5~10분 이내에 접근 가능합니다. 주변에는 계양구청, 계양경찰서, 북인천세무서와 같은 관공서와 한마음병원, 삼성홈플러스와 같은 대형 상가가 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

교육 시설도 가까운 곳에 위치해 있어 초등학교(작전, 화전), 중학교(작전), 고등학교(작전, 작전여고) 등이 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.