박촌동 한화꿈에그린

**각 평형별 거래 현황 분석**

한화꿈에그린 아파트의 84.97㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 10월 3일의 4억 3000만원에서 시작하여, 2025년 12월 22일에는 3억 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원으로 나타났습니다.

59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 27일의 3억원에서 시작하여, 2026년 1월 3일에는 3억 5750만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한화꿈에그린 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.97㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 감소하는 경향을 보였고, 59.95㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.97㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크다는 것입니다. 특히, 여름철인 2025년 7월과 가을철인 2025년 10월에 가격이 상대적으로 높았던 반면, 겨울철인 2025년 12월에는 가격이 낮아지는 경향을 보였습니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 비교적 일정한 가격대를 유지하며 안정적인 거래가 이루어졌습니다.

계양한화꿈에그린아파트는 인천광역시 계양구 박촌동에 위치하며, (주)한화건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 670세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 13개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2005년 11월 17일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 박촌역이 인천1호선에 위치해 있으며, 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 또한, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육 시설로는 소양초등학교, 방축중학교, 예일고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.