계산동 동남

**각 평형별 거래 현황 분석**

동남 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 70.85㎡ 평형은 2025년 7월 23일에 1억 4900만원에 거래되었습니다. 60.66㎡ 평형은 2021년 12월 15일에 1억 9700만원에 거래되었습니다. 56.07㎡ 평형은 2023년 3월 18일에 1억 2000만원에 거래되었습니다. 49.22㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 8일에 8500만원으로 이루어졌고, 이전에는 2025년 4월 14일에 6000만원, 2024년 7월 5일과 6월 24일에 각각 1억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 47.27㎡ 평형은 2025년 1월 19일에 9500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동남 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 49.22㎡ 평형에서 여러 차례 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 49.22㎡ 평형의 경우, 초기 거래가보다 최근 거래가에서 가격이 하락한 경우도 있지만, 전체적으로는 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 49.22㎡ 평형에서의 거래량이 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 보이지만, 여전히 높은 가격대에서 거래되고 있어 시장의 수요가 여전히 존재함을 알 수 있습니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점이 눈에 띕니다.