작전동 풍림아이원

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림아이원의 84.9312㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 28일에 4억 4200만원에서 시작하여, 2025년 11월 1일에는 3억 8500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2024년부터 2025년 사이에 급격한 가격 하락이 있었습니다.

68.3337㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 7월 20일에 3억 2500만원에서 시작하여, 2025년 11월 12일에는 3억 5200만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림아이원의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 84.9312㎡ 평형은 거래량이 많았으나 가격이 지속적으로 하락하여 시장의 활발함이 감소한 것으로 보입니다. 반면, 68.3337㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이며 시장의 활발함이 증가하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9312㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크다는 점입니다. 특히, 2024년 중반부터 가격이 급격히 하락한 반면, 68.3337㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격 상승세를 보이며 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

작전풍림아이원아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 468세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 구조를 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선 작전역까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 계양구청, 계양경찰서, 한마음병원, 삼성홈플러스 및 e마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 작전초등학교, 화전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교 및 작전여고가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.