작전동 풍림아이원

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림아이원의 84.9312㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 31일이며, 거래금액은 3억 8700만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 28일의 4억 4200만원에서 시작하여, 2025년 5월 31일에는 3억 8700만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 반면, 68.3337㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 거래금액은 3억 6300만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 4월 20일의 3억 3000만원에서 시작하여, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림아이원의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 높고, 가격 변화는 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9312㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 하락하였으며, 반면에 68.3337㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9312㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 하락하는 반면, 68.3337㎡ 평형은 최근에 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 이는 아파트 시장 내에서 특정 평형에 대한 수요 변화가 있을 수 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 시장의 관심이 여전히 높다는 것을 나타냅니다.

작전풍림아이원아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 468세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 155대와 지하 326대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 인천1호선 작전역까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 계양구청, 계양경찰서와 같은 관공서와 한마음병원, 삼성홈플러스 및 이마트와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어, 인근에는 작전초등학교, 화전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교 및 작전여고가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.