효성동 태산

**각 평형별 거래 현황 분석**

태산 아파트의 84.765㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 6500만원에서 3억원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 4일에 2억 7500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 5월에 3억 500만원으로 최고점을 기록한 후, 점차 하락세를 보였습니다.

59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8900만원에서 2억 2400만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 7월 1일에 2억 1850만원에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

태산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.765㎡ 평형에서의 거래량이 많습니다. 그러나 가격은 최근 몇 개월 동안 하락세를 보이고 있어, 매수자에게는 기회가 될 수 있습니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.765㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최고점인 3억 500만원에서 점차 하락하여 최근에는 2억 7500만원으로 거래되고 있는 점이 주목할 만합니다. 이는 시장의 조정이 이루어지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 지속적인 가격 상승세를 보이며, 매수자들의 관심이 높아지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

효성태산아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 아파트 단지로, (주)태산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 1,178세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 10월 29일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 효성소방서와 파출소 같은 관공서가 있어 안전한 생활 환경을 제공합니다. 교육시설로는 효성서초등학교, 효성초등학교, 명현초등교와 같은 초등학교와 효성중학교, 명현중학교, 효성고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.