계산동 극동

**각 평형별 거래 현황 분석**

극동 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 72.72㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 4억 1800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일로, 이 시점의 거래금액은 3억 3000만원입니다. 전용면적 57.05㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2750만원에서 3억 4500만원 사이입니다. 마지막으로, 전용면적 52.45㎡는 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 4000만원까지 분포하고 있습니다. 전용면적 38.13㎡는 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

극동 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 72.72㎡의 경우, 2022년에는 최고가인 4억 1800만원이었으나, 최근 거래에서는 약 3억 3000만원으로 감소했습니다. 전반적으로 거래량은 증가하는 추세를 보이며, 특히 전용면적 52.45㎡와 72.72㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 52.45㎡의 거래가 가장 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었지만, 전체적으로는 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 전용면적 72.72㎡의 경우, 가격이 하락하는 추세 속에서도 여전히 높은 거래량을 기록하고 있어 시장에서의 인기가 지속되고 있음을 알 수 있습니다.

계산극동아파트는 인천광역시 계양구 계산동에 위치한 아파트 단지로, 극동건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동과 629세대로 구성되어 있으며, 최고 5층 규모입니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 버스정류장과 지하철역(인천1호선)이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 또한, 계산동우체국, 계산노인병원, 계산체육공원 등 다양한 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육시설 또한 우수하여, 계산초등학교, 북인천중학교, 계산고등학교 및 경인여자대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.