작전동 동보

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동보 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 118.38㎡의 거래는 총 7건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 9월 22일에 4억 5000만원에서 시작하여, 2025년 2월 22일에는 4억 5200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

전용면적 84.58㎡의 거래는 총 15건이 발생하였으며, 거래금액은 2024년 10월 19일에 3억원에서 시작하여, 2026년 1월 12일에는 3억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

전용면적 60.0㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌고, 거래금액은 2025년 3월 10일에 2억 4400만원에서 시작하여, 2025년 10월 13일에는 2억원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

동보 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전반적으로 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 118.38㎡와 84.58㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 전용면적 60.0㎡는 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 특히 대형 평형에서의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적 118.38㎡의 경우, 최근 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 전용면적 60.0㎡는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 소형 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 이는 대형 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 나타냅니다.

작전동보아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 아파트 단지로, 동보건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1187세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 4월 24일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 625대와 지하 647대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선 작전역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 여러 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 인프라로는 계양구청, 계양경찰서, 한마음병원, 삼성홈플러스와 같은 대형 상가 및 공원(작전공원) 등이 인근에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 교육 시설로는 작전초등학교, 화전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교, 작전여고, 안남고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.