작전동 동보

**각 평형별 거래 현황 분석**

동보 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.38㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 5200만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 2월 22일에는 4억 5200만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

84.58㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 1000만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 9월 9일에는 3억 1000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3000만원입니다.

60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1800만원에서 2억 4500만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 8월 17일에는 2억 2500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동보 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 모든 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 118.38㎡ 평형이 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 다른 평형에 비해 가격 변동폭이 적은 편입니다. 반면, 84.58㎡와 60.0㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 특히 최근 몇 달간 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.58㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 지속적인 가격 상승을 기록하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 60.0㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있어 중소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

작전동보아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 아파트 단지로, 동보건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1187세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 4월 24일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 625대와 지하 647대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 19대, 지하에 5대가 설치되어 있습니다.

교통 인프라로는 인천1호선 작전역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 계양구청, 계양경찰서, 한마음병원, 삼성홈플러스와 같은 편의시설이 근처에 위치하고 있으며, 작전공원도 가까워 여가활동에 적합합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어, 작전초등학교, 화전초등학교, 작전중학교, 작전고등학교, 작전여고 및 안남고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원 및 자전거 보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 다양한 시설이 갖춰져 있습니다.