작전동 도두리마을동보

**각 평형별 거래 현황 분석**

도두리마을동보 아파트의 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 7400만원에서 3억 1000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 12월 13일에는 2억 8500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 5월부터 12월까지 상승세를 보였으며, 특히 2025년 11월에 가장 높은 가격인 3억 1000만원을 기록했습니다.

23.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8000만원에서 9750만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 12월 8일에는 9500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였고, 특히 2025년 3월에 비해 가격이 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

도두리마을동보 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 두드러집니다. 59.88㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액이 증가하고 있으며, 23.85㎡ 평형도 비슷한 추세를 보이고 있습니다. 이는 지역 내 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 59.88㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 반면, 23.85㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이러한 패턴은 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있다는 것을 시사합니다.

도두리동보아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 아파트 단지로, 동보건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1276세대로 구성되어 있으며, 21층의 최고층과 2층의 지하층을 포함하고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 441대와 지하 844대가 마련되어 있어 충분한 주차 공간을 확보하고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선 임학역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 편의시설로는 작전서운동사무소, 서운치안센터, 한림병원, 이마트와 같은 대형 상가 및 공원이 가까워 생활이 편리합니다. 교육시설로는 작전초등학교, 작동초등학교, 화전초등학교, 작전중학교 및 작전고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.