작전동 도두리마을동보

**각 평형별 거래 현황 분석**

도두리마을동보 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 200만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 20일에 2억 8000만원에 거래된 것이 가장 최근입니다. 가격은 2025년 5월 12일의 3억 200만원에서 시작하여, 이후 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

23.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8000만원에서 9750만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 4일로, 이때의 거래금액은 9600만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 10월부터 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 도두리마을동보 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.88㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격 변동이 있었습니다. 거래량은 두 평형 모두 비슷한 수준으로 유지되고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 59.88㎡ 평형은 최근 하락세를 보였으나, 다시 상승세로 돌아서는 모습을 보여주고 있습니다. 반면, 23.85㎡ 평형은 지속적인 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.88㎡ 평형의 경우, 거래금액이 한 달 사이에 큰 폭으로 변동하는 패턴을 보였다는 것입니다. 특히, 2025년 5월 중순부터 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향이 나타났습니다. 또한, 23.85㎡ 평형은 전반적으로 안정적인 상승세를 보이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있습니다.

도두리동보아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치하며, 동보건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1276세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 12월 20일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 있어 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선 임학역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 가까운 거리에는 작전서운동사무소, 서운치안센터, 한림병원, 이마트와 같은 편의시설이 있습니다. 또한, 서운공원과 도두리공원 등 공원도 인근에 위치해 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육시설 또한 잘 갖춰져 있어, 작전초등학교, 작동초등학교, 화전초등학교와 작전중학교, 작전고등학교가 근처에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 시설과 교통 편의성 덕분에 도두리동보아파트는 가족 단위 입주자들에게 적합한 주거 공간으로 평가받고 있습니다.