작전동 도두리마을동보

**각 평형별 거래 현황 분석**

도두리마을동보 아파트의 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 7400만원에서 3억 1000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 12월 13일에는 2억 8500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 5월부터 12월까지 상승세를 보였으며, 특히 2025년 11월에 가장 높은 가격인 3억 1000만원을 기록했습니다.

23.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8000만원에서 9750만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 12월 8일에는 9500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였고, 특히 2025년 3월에 비해 가격이 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

도두리마을동보 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 두드러집니다. 59.88㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액이 증가하고 있으며, 23.85㎡ 평형도 비슷한 추세를 보이고 있습니다. 이는 지역 내 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 59.88㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 반면, 23.85㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이러한 패턴은 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있다는 것을 시사합니다.

도두리동보아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치하며, 동보건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1276세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 21층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에 844대, 지상에 441대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 도보 5분 이내에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 임학역(1호선)까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 편의시설로는 작전서운동사무소, 서운치안센터, 한림병원, 이마트와 같은 대형 상가 및 공원이 근처에 있어 생활이 편리합니다. 교육 시설로는 작전초등학교, 작동초등학교, 화전초등학교와 작전중학교, 작전고등학교가 인근에 위치해 있습니다.