효성동 뉴서울6

**각 평형별 거래 현황 분석**

뉴서울6 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억원, 2억 9800만원, 2억 8500만원, 3억 2000만원으로, 평균 거래금액은 약 2억 9825만원입니다. 75.67㎡ 평형은 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 7800만원, 2억 3500만원, 3억 3000만원으로, 평균 거래금액은 약 2억 7867만원입니다. 마지막으로 59.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있으며, 평균 거래금액은 약 2억 2273만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 뉴서울6 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 59.79㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 1월에 2억 2000만원에 거래된 후, 같은 해 2월에는 2억원으로 소폭 하락했으나, 이후 다시 상승세를 보이며 2026년에는 2억원으로 거래되었습니다. 반면, 84.98㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 변동이 크지 않은 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.79㎡ 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 가격 또한 상대적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 또한, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 다시 상승세를 보이는 경향이 있어 향후 시장에서의 가격 회복 가능성을 시사합니다.

효성뉴서울6차아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 아파트 단지로, 뉴서울주택건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 370세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 5월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 효성2동사무소, 이승진의원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있으며, 효성공원도 가까워 여가를 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 효성남초, 명현중, 효성고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.