효성동 뉴서울5차

**각 평형별 거래 현황 분석**

뉴서울5차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.42㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 3700만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 13일에는 2억 9200만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 10월 25일의 3억 3700만원이 가장 높은 가격으로 기록되었습니다.

59.7㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 0700만원에서 2억 6000만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 9월 14일에는 2억 2200만원에 거래되었습니다. 이 평형도 가격이 다소 상승하는 추세를 보였으나, 상대적으로 가격 변동폭이 적었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 뉴서울5차 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 2025년 중반부터 하반기까지의 거래가 집중되어 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다. 특히 84.42㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며 시장의 관심을 받고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.42㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보였다는 것입니다. 특히 2024년 하반기부터 가격이 상승하기 시작하여, 2025년에는 더욱 두드러진 상승세를 보였습니다. 반면, 59.7㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 지속적인 거래가 이루어지고 있습니다.

효성5차뉴서울 아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치하고 있으며, 뉴서울건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 648세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 216대와 지하에 234대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 인천1호선 작전역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 효성2동사무소, 윤희중산부인과, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설과 효성남초교 및 북인천여중 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.