효성동 뉴서울5차

**각 평형별 거래 현황 분석**

뉴서울5차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.42㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 3700만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자인 2025년 10월 4일에는 3억 1000만원에 거래되었습니다. 반면, 59.7㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 0700만원에서 2억 6800만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 14일에 2억 2200만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 뉴서울5차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 84.42㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월부터 10월까지의 거래에서 가격이 증가하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.7㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.42㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 6월부터 10월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하였으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 59.7㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게는 상대적으로 안전한 선택이 될 수 있습니다.

효성5차뉴서울은 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 아파트 단지로, 뉴서울건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 648세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하고, 인천1호선 작전역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 효성2동사무소, 윤희중산부인과와 같은 관공서 및 병원, 삼성디지털프라자와 같은 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 효성남초교와 북인천여중 등의 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.