효성동 현대1

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 129.73㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 8월 18일에 5억 2000만원에서 시작하여 2024년 6월 29일에는 4억 2500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 13일에 3억원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 9월 28일에 2억 8800만원에서 시작하여 점차 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

71.175㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래는 2025년 7월 29일에 2억 4200만원입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 안정세를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭의 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대1 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 상이합니다. 129.73㎡ 평형은 거래량이 감소하고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.945㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 상승하는 추세로, 상대적으로 활발한 시장을 보여주고 있습니다. 71.175㎡ 평형은 안정적인 거래가 이루어지고 있으나 큰 변동은 없는 상태입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 129.73㎡ 평형의 가격 하락과 거래량 감소가 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다. 반면, 84.945㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있다는 것을 나타냅니다. 또한, 71.175㎡ 평형은 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 시장에서의 수요가 일정하게 유지되고 있는 것으로 분석됩니다.

효성1차현대아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 11월 29일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 인천1호선 작전역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 효성1동사무소와 효성의원 같은 관공서 및 병원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 명현초등학교, 명현중학교, 효성중학교, 효성고등학교, 경인교육대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.