효성동 현대1

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대1 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 129.73㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 8월 18일에 5억 2000만원에서 시작하여, 2024년 6월 29일에는 4억 2500만원으로 감소했습니다. 이로 인해 가격은 약 9500만원 하락했습니다.

전용면적 84.945㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 10일에 2억 7500만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2024년 8월 19일의 2억 3000만원에서 상승세를 보이며, 최근 거래까지 약 4500만원 상승했습니다.

전용면적 71.175㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 7월 29일에 2억 4200만원으로, 가격은 2024년 4월 29일의 2억 6500만원에서 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전반적으로 가격이 하락세를 보이는 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 상승세를 나타내고 있습니다. 특히, 전용면적 129.73㎡는 지속적인 가격 하락이 두드러지며, 반면 전용면적 84.945㎡는 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 관찰됩니다. 전체적으로 거래량은 평형에 따라 차이가 있지만, 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.945㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 전용면적 129.73㎡는 가격 하락이 지속되고 있어, 시장에서의 수요 감소를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 거래 동향에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

효성1차현대아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1991년 11월 29일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 점도 큰 장점입니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천1호선 작전역까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 효성1동사무소와 효성의원 같은 관공서 및 병원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 명현초등학교, 명현중학교, 효성고등학교 및 경인교육대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 474대, 지하에 105대의 차량을 주차할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 12대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.