효성동 현대1

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대1 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 129.73㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 8월 18일에 5억 2000만원에서 시작하여, 2024년 6월 29일에는 4억 2500만원으로 감소했습니다. 이로 인해 가격은 약 9500만원 하락했습니다.

전용면적 84.945㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2026년 1월 3일에 2억 8200만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2024년 10월 11일의 3억 600만원에서 점차 하락하는 추세를 보였습니다.

전용면적 71.175㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 29일에 2억 4200만원으로 이루어졌습니다. 가격은 지속적으로 변동하며, 최근 몇 개월 동안 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 129.73㎡의 경우, 최고가에서 최저가로의 하락폭이 두드러집니다. 반면, 전용면적 84.945㎡와 71.175㎡는 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 가격 변동이 있지만 급격한 하락은 없는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.945㎡의 거래가 가장 활발하다는 점입니다. 또한, 전용면적 129.73㎡의 경우, 초기 가격이 높았으나 최근 몇 년간 지속적인 하락세를 보이고 있어 시장에서의 수요 감소를 나타내고 있습니다. 전반적으로 현대1 아파트는 평형별로 상이한 거래 패턴을 보이며, 특히 대형 평형에서의 가격 하락이 두드러진 것으로 분석됩니다.

효성1차현대아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 전체 세대수는 874세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 인천1호선의 작전역까지는 15~20분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 효성1동사무소와 효성의원 같은 관공서 및 병원이 있어 생활에 필요한 다양한 시설이 가까이 있습니다. 교육시설로는 명현초등학교, 명현중학교, 효성중학교, 효성고등학교 및 경인교육대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.