산곡동 현대(179-92)

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대(179-92) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 134.5㎡는 2023년 8월 26일과 2022년 5월 30일에 각각 4억 3500만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건으로, 가격은 변동이 없었습니다.

전용면적 84.94㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 10월 3일로, 거래금액은 3억 4500만원입니다. 가격은 2022년 2월 3일의 4억 2500만원에서 시작하여, 최근에는 3억원까지 하락하는 등 변동성이 있었습니다.

전용면적 59.95㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자는 2025년 12월 15일로, 거래금액은 2억 4000만원입니다. 가격은 2022년 4월 13일의 3억 1500만원에서 현재까지 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대(179-92) 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히 전용면적 84.94㎡와 59.95㎡에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 전용면적 134.5㎡는 가격이 안정적이나 거래량이 적어 시장의 활발함을 반영하지 못하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.94㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 급격히 하락한 점이 있습니다. 특히, 2022년에는 4억 2500만원에서 시작하여 현재는 3억원으로 떨어졌습니다. 또한, 전용면적 59.95㎡는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있어, 시장의 전반적인 불안정성을 나타내고 있습니다.

산곡1차현대 아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치하고 있으며, 현대 건설사가 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 384세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 11월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 7호선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 또한, 교육시설로는 한일초등학교, 산곡중학교, 세일고등학교 및 명신여자고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 103대와 지하 281대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상 3대와 지하 5대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.