갈산동 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 134.37㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 2일에 6억 4000만원으로 최고점을 기록하였고, 2025년 7월 18일에는 5억 1000만원으로 최저점을 보였습니다. 최근 거래는 2025년 7월로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

101.82㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 11월 4일에 4억 7500만원으로 가장 높았고, 2025년 1월 2일에는 3억 9500만원으로 가장 낮았습니다. 최근 거래는 2025년 11월로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 134.37㎡ 평형은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 반면에 101.82㎡ 평형은 최근에 상승세를 나타내고 있습니다. 거래량은 두 평형 모두 일정하게 유지되고 있으며, 특히 101.82㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 간의 가격 차이가 점차 줄어들고 있다는 것입니다. 특히, 101.82㎡ 평형의 최근 거래가 증가하면서 가격이 상승하고 있는 반면, 134.37㎡ 평형은 하락세를 보이고 있어 두 평형 간의 수요 변화가 감지됩니다. 이는 시장의 선호도가 변화하고 있음을 시사합니다.

갈산두산 아파트는 인천광역시 부평구 갈산동에 위치하며, (주)동산토건이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 574세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 11월 19일입니다.

갈산두산은 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고, 지하철 7호선과 인천1호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 부평구청, 갈산2동사무소, 세림병원, 명월공원, 여성문화회관 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 갈산초등학교, 갈산중학교, 부평공업고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.