청천동 우림필유(192-0)

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림필유 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.9955㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2024년 3월 22일, 2024년 8월 15일, 2025년 1월 6일이며, 거래금액은 각각 3억 7500만원, 3억 7900만원, 3억 7500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7567만원입니다.

두 번째 평형인 77.6655㎡는 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 1월부터 2025년 8월까지 다양하며, 거래금액은 2억 8750만원에서 3억 4000만원까지 분포하고 있습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1950만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우림필유 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 77.6655㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 84.9955㎡ 평형은 최근 거래에서 약간의 상승세를 보였고, 77.6655㎡ 평형은 초기에는 가격이 하락하다가 최근에는 다시 상승세로 돌아섰습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 77.6655㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어졌다는 점입니다. 특히, 거래금액이 초기에는 낮았으나 점차 상승하는 경향을 보였습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 84.9955㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며 가격이 안정적인 모습을 유지하고 있습니다.

청천우림필유는 인천광역시 부평구 청천동에 위치한 아파트 단지로, 우림산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 2개의 동으로 구성되어 있으며, 총 209세대 규모로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 55대, 지하 155대가 제공되어 차량 소유자에게도 유용합니다.

교통 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 부평구청역(1호선, 7호선, 인천1호선)까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 인근에는 버스정류장도 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 부평구청과 세림병원이 가까워 일상적인 필요를 충족할 수 있습니다.

교육 시설도 잘 갖춰져 있어 미산초등학교, 마장초등학교, 용마초등학교와 청천중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.