산곡동 경남3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 159.4818㎡는 2022년 9월 28일에 6억 8500만원에 거래되었습니다. 전용면적 123.93㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8900만원(2023년 9월 15일)에서 4억 5500만원(2024년 7월 13일)까지 다양합니다. 전용면적 84.87㎡는 2024년 6월 7일에 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년 12월 27일에는 3억 4000만원에 거래되었습니다. 전용면적 73.2382㎡는 2023년 6월 12일에 3억 900만원에서 시작하여, 2025년 6월 13일에는 2억 9700만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 전용면적 59.715㎡는 2022년 6월 1일에 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년 6월 29일에는 2억 3800만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경남3차 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 123.93㎡의 거래가 가장 많습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 나타납니다. 예를 들어, 전용면적 123.93㎡의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(159.4818㎡)의 거래가 상대적으로 적고, 중소형 평형(59.715㎡, 73.2382㎡)의 거래가 활발하다는 것입니다. 또한, 전용면적 123.93㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 반면, 전용면적이 작은 평형은 가격 변동성이 크고, 거래량이 상대적으로 적은 경향을 보입니다.

부평경남3차아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 아파트 단지로, 경남기업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 전체 세대수는 916세대로, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 1호선, 7호선, 인천1호선 지하철역이 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 부곡초등학교와 산곡남중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.

생활 인프라 역시 풍부하여, 산곡2동우체국, 신라한의원, 하이마트 및 롯데마트와 같은 대형 상가가 인근에 위치하고 있으며, 마장공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경입니다.