산곡동 경남3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 159.4818㎡는 2022년 9월 28일에 6억 8500만원에 거래되었습니다. 전용면적 123.93㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8900만원(2023년 9월 15일)에서 4억 5500만원(2024년 7월 13일)까지 다양합니다. 전용면적 84.87㎡는 2025년 11월 3일에 3억 2500만원에 거래된 것을 포함하여 여러 건의 거래가 있었고, 가격은 2억 5000만원(2024년 6월 5일)에서 3억 6500만원(2025년 6월 24일)까지 변화했습니다. 전용면적 73.2382㎡는 2025년 6월 13일에 2억 9700만원에 거래되었으며, 가격은 2억 5000만원(2025년 2월 3일)에서 3억원(2024년 7월 30일)으로 변동했습니다. 마지막으로, 전용면적 59.715㎡는 가장 낮은 가격대에서 거래되며, 2022년 6월 1일에 2억 9000만원에서 시작해, 최근에는 2억 3800만원(2025년 6월 29일)으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

경남3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격의 상승세와 거래량의 증가가 두드러집니다. 특히, 전용면적 123.93㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 거래량도 지속적으로 증가하고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형인 59.715㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 거래량은 적은 편입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 중대형 평형에서의 거래가 활발한 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 123.93㎡의 거래가 가장 활발하다는 점입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 꾸준히 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 거래금액이 낮아지는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장에서의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석됩니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

부평경남3차아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 아파트 단지로, 경남기업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동과 916세대로 구성되어 있으며, 최고 20층의 높이를 자랑합니다. 사용 승인일은 1992년 11월 21일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 362대와 지하 366대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라로는 1호선, 7호선, 인천1호선의 지하철역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 부곡초등학교와 산곡남중학교 같은 교육시설과 함께, 신라한의원, 하이마트, 롯데마트 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다. 마장공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.