산곡동 우성3차(294-35)

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성3차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 135.55㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 9월 7일로, 거래금액은 5억 1000만원입니다. 108.95㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 700만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5500만원입니다. 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 7일로, 거래금액은 3억 5500만원입니다. 마지막으로, 72.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 3억 2700만원까지 변화했습니다. 최근 거래는 2025년 12월 25일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성3차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 매매가가 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 135.55㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 다른 평형들은 다소 변동성이 있으며, 가격이 하락한 경우도 존재합니다. 예를 들어, 108.95㎡ 평형은 초기에는 낮은 가격으로 거래되었으나, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 증가하고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 특정 평형(135.55㎡)에서의 가격 상승이 다른 평형에도 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 보입니다. 마지막으로, 거래량이 많은 평형(84.97㎡)에서도 가격 안정세를 유지하고 있어 시장의 관심을 받고 있습니다.

우성1.2.3차아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1980세대로 구성되어 있으며, 16개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 주차 공간은 1263대, 지하 주차 공간은 60대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 1호선, 7호선, 인천1호선이 가까운 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 산곡4동사무소와 부평구청 같은 관공서, 미래의원과 같은 병원, 그리고 우성상가와 우남프라자 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 산곡고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 우성1.2.3차아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.