산곡동 우성3차(294-35)

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성3차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 135.55㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 9월 7일로, 거래금액은 5억 1000만원입니다. 108.95㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 700만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5500만원입니다. 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 7일로, 거래금액은 3억 5500만원입니다. 마지막으로, 72.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 3억 2700만원까지 변화했습니다. 최근 거래는 2025년 12월 25일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성3차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 매매가가 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 135.55㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 다른 평형들은 다소 변동성이 있으며, 가격이 하락한 경우도 존재합니다. 예를 들어, 108.95㎡ 평형은 초기에는 낮은 가격으로 거래되었으나, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 증가하고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 특정 평형(135.55㎡)에서의 가격 상승이 다른 평형에도 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 보입니다. 마지막으로, 거래량이 많은 평형(84.97㎡)에서도 가격 안정세를 유지하고 있어 시장의 관심을 받고 있습니다.

우성1.2.3차아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치하며, (주)우성건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1980세대로 구성되어 있으며, 16개의 동과 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 8월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상에 1263대, 지하에 60대가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선, 7호선, 인천1호선이 가까운 곳에 있어 이동이 용이합니다. 또한, 관공서와 병원, 대형상가 등 다양한 편의시설이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 산곡고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 우성1.2.3차아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.