산곡동 경남2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남2차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.71㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 4900만원(2022-06-23), 4억 6000만원(2024-07-15), 4억 1000만원(2025-04-05)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보입니다. 84.43㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1900만원(2025-05-01)에서 2억 8500만원(2025-12-31)까지 다양하며, 전반적으로 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 75.25㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 3억 4200만원(2022-01-22)에서 2억 8900만원(2024-04-29)으로 감소했습니다. 마지막으로, 59.72㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 9500만원(2024-03-12)에서 2억 2900만원(2025-03-08)으로 소폭 상승세를 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

경남2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 편입니다. 특히, 84.43㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 수요가 높은 것을 나타냅니다. 가격 변화는 평형에 따라 상이하나, 최근 몇 년간 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 125.71㎡ 평형의 가격 하락 추세와 84.43㎡ 평형의 안정적인 거래량이 있습니다. 특히, 84.43㎡ 평형은 지속적으로 거래가 이루어지고 있어 수요가 높음을 보여줍니다. 또한, 59.72㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요 증가를 시사합니다.

부평경남2차아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 아파트 단지로, 경남기업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 690세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 413대와 지하 149대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 7호선이 10~15분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 주변에는 부곡초등학교, 산곡남중학교, 산곡고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 생활 편의시설로는 산곡4동사무소, 신라한의원, 하이마트, 롯데마트, 부영공원 등이 가까워 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.