산곡동 경남2차

경남2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 125.71㎡는 최근 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 23일에 5억 4900만원, 2024년 7월 15일에 4억 6000만원, 그리고 2025년 4월 5일에 4억 1000만원으로 감소세를 보였습니다. 전용면적 84.43㎡는 2025년 2월 22일에 3억 2600만원에서 시작하여, 같은 해 10월 30일에는 3억 2000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 변동성이 있었습니다. 전용면적 75.25㎡는 2022년 1월 22일에 3억 4200만원에서 시작하여, 2024년 4월 29일에는 2억 8900만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 전용면적 59.72㎡는 최근 거래가 활발하며, 가격은 2023년 1월에 2억 1500만원에서 시작하여, 2025년 3월에는 2억 2900만원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 경남2차 아파트의 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 84.43㎡와 59.72㎡의 거래가 활발하며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이다가 최근에는 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 특히 소형 평형에서의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형(125.71㎡)의 가격이 지속적으로 하락하고 있는 반면, 소형 평형(59.72㎡)의 가격은 최근 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 대체로 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 대형 아파트에 비해 상대적으로 접근성이 좋기 때문일 수 있습니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 증가하는 경향이 있어 시장의 회복세를 보여줍니다.

부평경남2차아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 아파트 단지로, 경남기업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 690세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 413대와 지하 149대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선과 7호선이 10~15분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 주변에는 산곡4동사무소, 신라한의원, 하이마트, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 부곡초등학교, 산곡남중학교, 산곡고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.