산곡동 현대2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 12일로, 거래금액은 3억 7700만원입니다. 84.9㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억원으로 나타났습니다. 84.68㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 5500만원에서 5억 6900만원까지 다양합니다. 마지막으로, 72.54㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 9500만원에서 3억 2800만원 사이입니다. 72.45㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 6100만원에서 4억 5000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현대2차 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.96㎡ 평형의 경우, 2025년 초에는 평균 거래금액이 약 3억 6000만원에서 시작하여, 같은 해 말에는 약 3억 9000만원으로 증가했습니다. 이는 약 8%의 상승률을 나타냅니다. 다른 평형에서도 비슷한 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.68㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 5억 6900만원이 발생한 시점이 과거에 비해 최근 거래와 큰 차이를 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 다소 안정세를 보이는 경향이 있으며, 이는 시장의 안정성을 나타낼 수 있습니다.

부평2주구현대아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치하며, 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,496세대로 구성되어 있으며, 13개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1987년 5월 21일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고층수는 15층이며, 지하층은 1층으로 구성되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 776대가 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인근에 1호선 지하철역이 있어 이동이 용이합니다. 버스정류장은 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 대정초등학교와 같은 교육시설과 산곡3동사무소, 하나치과의원, 2001아울렛, 부영공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

또한, 이 단지에는 지상에 전기차 충전소가 15대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.