삼산동 삼산주공미래타운2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼산주공미래타운2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 49.4㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 5일이며, 이 거래의 금액은 2억 2700만원입니다. 가격은 2025년 4월 26일의 2억 3400만원에서 시작하여, 2025년 6월 20일에는 1억 9500만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 현재 가격에 도달했습니다. 전반적으로 가격은 변동성이 있었으나, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 39.99㎡의 거래는 총 6건이 있으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 30일로, 거래금액은 1억 9800만원입니다. 이 평형의 가격은 2021년 11월 18일의 2억 2800만원에서 시작하여, 이후 하락세를 보였습니다. 특히, 2023년에는 가격이 1억 6500만원까지 떨어진 후, 다시 소폭 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 39.3㎡의 거래는 총 3건이 있으며, 가장 최근 거래일자는 2023년 6월 16일로, 거래금액은 1억 7200만원입니다. 이 평형은 가격이 상대적으로 안정적인 편이며, 가장 높은 거래금액은 2022년 5월 7일의 2억 2100만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼산주공미래타운2차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전반적으로 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 전용면적 49.4㎡의 경우 최근 가격 상승세가 두드러지며, 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 반면, 전용면적 39.99㎡와 39.3㎡는 상대적으로 가격 하락 후 소폭 회복하는 모습을 보이고 있어, 시장의 안정성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 49.4㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 거래가 이루어진 시점에서 가격이 급격히 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 반면, 전용면적 39.99㎡와 39.3㎡는 가격이 하락한 후 회복세를 보이고 있으나, 여전히 이전 고점에 비해 낮은 수준을 유지하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

삼산주공미래타운2단지아파트는 인천광역시 부평구 삼산동에 위치하며, 동성종합건설 외에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 684세대로 구성되어 있으며, 20층 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 8월 12일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도식 구조를 채택하고 있습니다. 주차 공간은 지상 148대와 지하 547대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라로는 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 갈산역과 삼산체육관역이 각각 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 부평구청과 삼산주민자치센터, 한림병원, 세림병원, 세종병원 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 주민들의 생활 편의를 돕습니다. 교육시설로는 후정초등학교, 부일중학교, 삼산고등학교가 인근에 위치해 있습니다.