삼산동 삼산주공미래타운2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼산주공미래타운2차의 거래 데이터에 따르면, 49.4㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 22일에 2억 500만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 가격은 2025년 4월 12일의 2억원에서 시작하여 점차 상승세를 보이며, 2025년 10월까지 평균적으로 증가하는 추세를 보입니다.

39.99㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 200만원까지 분포합니다. 최근 거래는 2025년 6월 30일에 이루어진 1억 9800만원으로, 이전 거래와 비교해 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

39.3㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 2억 2100만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2023년 6월 16일에 이루어진 1억 7200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼산주공미래타운2차의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 49.4㎡ 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 나타내며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 점이 주목할 만합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 49.4㎡ 평형의 경우, 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량과 가격 변동성을 보이고 있어 시장의 관심이 집중되고 있는 것은 아닌 것으로 보입니다.

삼산주공미래타운2단지아파트는 인천광역시 부평구 삼산동에 위치하고 있으며, 동성종합건설 외에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 684세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 8월 12일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 148대와 지하 547대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 7호선과 인천1호선의 갈산역 및 삼산체육관역이 각각 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 부평구청, 병원(한림병원, 세림병원, 세종병원), 근린공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(후정초, 부일중, 삼산고)이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.