만수동 대동(5-397)

**각 평형별 거래 현황 분석**

대동(5-397) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 67.65㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 3일에 2억 200만원, 2022년 8월 19일에 1억 7000만원, 그리고 2025년 2월 17일에 1억 7900만원으로 나타났습니다. 가격은 초기 거래에서 가장 높았으나, 이후 감소세를 보였습니다.

59.83㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 12월 13일에 1억 2400만원, 2025년 10월 14일에 1억원, 그리고 2022년 1월 25일에 1억 7600만원으로 다양하게 분포되어 있습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동하며 상승세를 보였습니다.

56.56㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2026년 1월 3일에 1억 100만원, 2025년 6월 27일에 9000만원, 그리고 2022년 2월 23일에 1억 7300만원으로 나타났습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

46.74㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 7월 2일에 8700만원, 2024년 10월 8일에 9000만원, 그리고 2022년 5월 13일에 1억 3500만원으로 나타났습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

대동(5-397) 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이한 모습을 보입니다. 전체적으로 거래량은 증가하는 추세이나, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 특히, 최근 몇 년간 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향이 관찰되었으며, 이는 시장의 활발함과는 반비례하는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대동(5-397) 아파트의 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 초기 거래에서 높은 가격을 기록한 후 이후 거래에서 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 이는 시장의 불확실성이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래량은 증가하고 있으나 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장 전망에 대한 주의가 필요합니다.

만수신대동아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 아파트 단지로, 대동주택종합건설주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 432세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 10월 21일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상에 274대, 지하에 8대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 15~20분 이내의 거리가 소요됩니다. 주변에는 남동구청과 인천대공원 같은 편의시설이 있어 생활에 유용합니다. 교육시설로는 조동초등학교, 숭덕여중, 만수북중, 동인천고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.