만수동 대동(5-397)

**각 평형별 거래 현황 분석**

대동(5-397) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 67.65㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 7900만원(2025-02-17), 1억 7000만원(2022-08-19), 2억 200만원(2022-07-03)입니다. 가격은 2022년 7월에 비해 2025년 2월에 상승하였습니다.

59.83㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원(2025-10-14), 1억 1800만원(2024-10-18), 1억 1000만원(2024-01-16), 1억 900만원(2023-10-18), 1억 6500만원(2023-03-11), 1억 4500만원(2023-02-03), 1억 7400만원(2022-09-13), 1억 7000만원(2022-02-14), 1억 6800만원(2022-01-29), 1억 7600만원(2022-01-25)입니다. 최근 거래에서 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

56.56㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원(2025-06-27), 1억원(2025-05-10), 1억 400만원(2025-05-06), 1억 700만원(2024-10-01), 1억 2200만원(2024-10-01), 1억 2000만원(2024-06-25), 1억 1000만원(2024-04-16), 1억 1500만원(2024-01-26), 1억 4950만원(2022-08-18), 1억 4800만원(2022-03-19), 1억 7300만원(2022-02-23)입니다. 가격은 최근 몇 년간 변동이 있었습니다.

46.74㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8700만원(2025-07-02), 9000만원(2024-10-08), 1억 1000만원(2024-01-20), 1억 3500만원(2022-05-13), 1억 3000만원(2022-04-02), 9000만원(2022-03-05), 1억 500만원(2022-01-03), 1억 4500만원(2021-11-21), 1억 2500만원(2021-11-17)입니다. 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

대동 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 평형별로 가격 변화가 다르게 나타나고 있습니다. 전반적으로는 가격이 상승세를 보였으나, 최근 몇 개월 간 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 특히, 작은 평형대인 46.74㎡와 59.83㎡에서 가격 하락이 두드러집니다.

만수신대동아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 아파트 단지로, 대동주택종합건설주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 432세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 10월 21일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상에 274대, 지하에 8대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 남동구청과 인천대공원 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라를 제공합니다. 교육시설로는 조동초등학교, 숭덕여중, 만수북중, 동인천고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.