만수동 주공8단지

주공8단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 44.94㎡와 38.64㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 44.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2800만원에서 1억 7400만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 13일에는 1억 4300만원에 거래되었습니다. 반면, 38.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 050만원에서 1억 3800만원까지 기록되었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 2일에 이루어진 1억 1900만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공8단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 44.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 7월에는 1억 6000만원으로 최고가를 기록한 후, 이후에도 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있습니다. 반면, 38.64㎡ 평형은 가격 변동이 다소 큰 편이며, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 44.94㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 상승하는 추세인 반면, 38.64㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동성이 크다는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 활발한 거래가 이루어지고 있어 시장의 관심이 집중되고 있음을 알 수 있습니다.

만수주공8단지아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치하며, 대한주택공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1989년 10월 7일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 주차 공간은 지상에 751대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 인천 경전철 2호선이 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내의 거리로 편리한 교통 환경을 갖추고 있습니다. 주변에는 남동구청, 남동성심병원, 새골공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 장수초등학교와 만성중학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.