만수동 주공8단지

주공8단지 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 44.94㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 1억 2800만원에서 1억 7400만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 10월 12일에는 1억 4500만원에 거래되었습니다. 반면, 44.67㎡와 44.64㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 38.64㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 050만원에서 1억 3800만원까지 기록되었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 2일에 이루어진 1억 1900만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공8단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 44.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 6월의 거래금액인 1억 2800만원에서 시작하여, 2025년 10월에는 1억 4500만원으로 증가했습니다. 반면, 38.64㎡ 평형은 가격 변동이 다소 불규칙하게 나타나며, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 44.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 다른 평형인 44.67㎡와 44.64㎡는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 수요가 낮음을 나타냅니다. 또한, 38.64㎡ 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으나 가격 변동성이 크다는 점이 눈에 띕니다.

만수주공8단지아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치하며, 대한주택공사에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용 승인은 1989년 10월 7일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 총 1,440세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 복도식 구조로 설계되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소와 같은 부대 복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 인천 경전철 2호선이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 남동구청, 남동성심병원, 새골공원이 인근에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 장수초등학교와 만성중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.